Menu

Аренда жилья. Правила успешного бронирования

2 комментария

Аренда жилья в путешествии заботит многих. Какие правила успешного бронирования? Как не прогадать при выборе жилья? Можно ли сэкономить? На что стоит обратить внимание? Эти вопросы волнуют каждого путешественника.

Правило первое: правильно выбрать способ аренды жилья

Апартаменты, отель или хостел можно забронировать через:

  • сайт-агрегатор
  • официальный сайт объекта размещения
  • местный сайт сервиса объявлений типа OLX , Dobovo и т.д
  • знакомых, которые там жили и имеют контакты владельцев

А так же можно искать аренду жилья по приезду на место, используя только свою интуицию.

Аренда жилья. Правила успешного бронирования
В Грузии мы жили в одной из Орби башен. Отличные апартаменты с видом на море

Лично я всегда бронирую жилье через сайт — агрегатор. К такому выводу я пришла методом проб и ошибок. Первые года три мы занимались экспериментами. А они не всегда были удачными. Скорее наоборот!

Поговорим подробнее:

Сайт — агрегатор на примере Booking

Плюсы:

  • большой выбор жилья в одном месте( хостелы, отели, виллы, апартаменты, BB)
  • реальные (!!) отзывы
  • многие объекты можно забронировать без предоплаты
  • некоторые объекты предлагают бесплатную отмену до определенной даты
  • есть разные ништячки в виде бутылки вина, бесплатного завтрака и т.д
  • от 5 бронирований получаете Genius1 (возможная скидка 10%, бонусы от объекта размещения)
  • при большом количестве бронирований получаете Genius2 ( точное количество не скажу, у нас на тот момент было 89) Скидка от 15 до 20%, секретные предложения со скидкой до 75% и т.д
  • круглосуточная поддержка по телефону в любой точке мира для клиентов Genius 1 и 2
  • вдруг вас не устроил объект размещения по уважительной причине? Booking компенсирует вам разницу в цене, если вы вынуждены будете арендовать жилье дороже
Аренда жилья. Правила успешного бронирования
На Сицилии у нас была квартира с антикварной мебелью

Минусы:

  • Booking не отслеживает есть ли свободные места у объекта размещения. На сайте может стоять, что все занято, а по факту места есть. Либо же наоборот. В Украине ушлые хозяева под видом раскрученного жилья могут предлагать другие квартиры. Не стесняйтесь на них жаловаться оператору. Три жалобы и такой арендодатель в черном списке!
  • С Booking не поторгуешься по цене
  • Не везде описание жилья переведено на русский, а иногда и на английский язык
  • вам придется дать данные своей кредитной карты. И 100% защиты от мошенников и взлома еще никто не придумал.

Официальный сайт объекта размещения

Здесь все просто. Ищите жилье в нужной вам локации. Заходите на сайт, смотрите отзывы, цены и бронируете. Стоит помнить, что владельцы сайта могут схитрить и написать отзывы сами себе! Если вас не устроит жилье, то предоплату вам могут не вернуть. А вот цена может быть дешевле, чем на сайте-агрегаторе. Не всегда сами хозяева оповещают Booking о скидках.

Чтобы избежать недоразумений, гуглите название отеля, читаете отзывы на паре — тройке сайтов,а потом уже арендуйте жилье.

Аренда жилья. Правила успешного бронирования
В Латвии к 8 марта мне оставили букет тюльпанов и ШПРОТЫ)))

Местный сайт объявлений

Многие квартиры на Украине сдаются посуточно через ОЛХ и подобные сайты. Я таким сервисом не пользуюсь принципиально. Велика вероятность нарваться на мошенников, которые пропадут после небольшого аванса. Или квартиру могут просто сдать тому, кто снимет на большее колличество дней. А ваш номер будут игнорировать. Мы однажды так попали в Киеве при аренде жилья через ОЛХ

По совету знакомого

Тут тоже палка о двух концах. С одной стороны — там был человек, которому вы доверяете. Есть реальное фото и видео. С другой стороны — вкусы у всех разные. Мнение одного может кардинально отличаться от мнения другого человека. А потом пойдут взаимные обиды.

Звоните хозяевам жилья и не стесняйтесь уточнять нюансы. Это — ваше право. Обсудите предоплату и возврат денег в случае вашего отказа. На всякий случай найдите вариант Б и запишите его координаты в смартфон.

Правило второе: правильно выбрать место расположения

Если вы отправляетесь на море, разумно будет выбрать жилье поближе к пляжу. Летом по жаре тяжело ходить полтора или два километра в одну сторону.

Если же вы приехали на несколько дней, стоит снять жилье в центре. Все основные достопримечательности находятся именно там. Стоит помнить о том, что в центре более шумно. Если вы на машине, узнайте заранее о паркоместах.

Помните, что указанная общественная парковка не дает вам 100% гарантии на паркоместо. Это — обычный паркинг вдоль улицы с оплатой в паркомате. Либо бесплатная парковка, но места могут быть очень ограничены. Уточните, возможна ли гарантия паркоместа или парковка в гараже.

Аренда жилья. Правила успешного бронирования
В Словакии у детей была своя прекрасная площадка

Походите по Google карте вокруг жилья. Посмотрите, все ли вас устраивает. Вдруг прямо под квартирой бар или ресторан? А может в пятидесяти метрах наземная линия метро? Иногда хозяева указывают некорректные данные по расстоянию до моря или центра. На карте вы все это сможете проверить!

Правило третье: правильно выбрать тип жилья

По сути, самыми востребованными видами жилья являются:

Здесь вы сами решаете, какой вид жилья вам подойдет. Мы, в основном, выбираем апартаменты и дома для отпуска.

Апартаменты — это квартира, которую сдают посуточно. В ней есть кухня, постельное белье, полотенца. Иногда есть стиральная машинка.

Дом для отпуска — это частный дом. У вас свое двор, мангал, парковка!

Аренда жилья. Правила успешного бронирования
В Венгрии мы жили в прекрасном доме. Настоящая маленькая деревушка..

Апарт отель — это здание с квартирами, но с элементами отеля. Есть стойка регистрации, есть несколько типов квартир в одном здании. Иногда есть уборка, бассейн и тренажерный зал

Хостел — это общежитие. Вы снимаете койко-место в номере на 2,3,4 и т.д человек. Иногда хостелы предлагают одноместные номера. Ванна и санузел общие. Кухня тоже общая. Бывает, что включен завтрак — чай/кофе, печеньки, мюсли.

Гэстхаус — тот же частный дом, в котором сдаются комнаты. Кухня общая, а вот санузел, обычно, в номере. Хозяева предлагают приготовить вам блюда местной кухни, а еще могут угощать всякими вкусняшками. У нас это может называться еще и Эко-усадьба. Популярна в Карпатах и сельской местности.

С отелями, думаю, все понятно. Лично мы выбираем такое размещение в случае транзита или пакетом.

Правило четвертое: правильно выбрать способ оплаты

Решите для себя, готовы ли вы давать предоплату или оплатить 100% стоимости. Мое правило: не уверен — не плати! Иногда лучше выбрать три варианта и держать их в закладках. За пару дней до отъезда еще раз перечитываем и бронируем.

Я никогда не беру жилье, где хозяин просит внести предоплату не через Booking, например, а напрямую. Если у вас нет валютной карты, то вы оплатите приличную комиссию. Оно вам надо?

Если договорились про оплату на месте, то обсудите валюту и способ оплаты. А то вас может ждать сюрприз в лице «ноуспикинглиш» владельца и оплаты в местных тугриках. При виде карты хозяин упадет в обморок, а вы будете долго его откачивать. Оно вам надо2 ?

Правило пятое: правильно изучить информацию о жилье

«Все люди врут!» — именно так утверждает знаменитый Кэл Лайтман в Теории лжи. А те, кто не врут — часто недоговаривают.

Аренда жилья. Правила успешного бронирования
В Карпатах у нас была своя персональная гора

Например, к стоимости жилья может прибавится стоимость уборки. По цене примерно как сутки аренды! Еще могут просить доплату за кондиционер, интернет и электрику..

Всегда читайте сноски, помеченные *. Мелкий шрифт и всякие сноски. Не стесняйтесь спрашивать у хозяев окончательную цену.

В случае, если вас просто пытаются развести — звоните в службу поддержки клиентов, менеджеру турагентства или прото не платите.

Лично я — человек очень принципиальный. Если жилье отличное — то я так и пишу. Впоследствии, всегда рекомендую владельцев знакомым. Если же меня пытаются обмануть, то и реакция справедливая. Люди должны знать, что данные апартаменты — пустая трата денег и нервов!

Подобьем итоги

Всем хочется, чтобы их отпуск/путешествие/деловая поездка прошли как по маслу. Мои пять правил не дадут 100% гарантии, но помогут свести неприятные сюрпризы к минимуму.

Потратьте лишний час на изучение и подбор того места, в котором вы проведете свое время. Помните, что нервные клетки не восстанавливаются)) А на потраченные зря деньги лучше купить вкусных конфет или билеты по скидке!

Аренда автомобиля. Как не попасть на деньги

2 thoughts on “Аренда жилья. Правила успешного бронирования”

  1. Супер-инструкция! Катя, твой сайт реально один из самых полезных в теме путешествий 🙂 Спасибо!

    1. Я пытаюсь подать информацию так, чтобы людям было понятно и доступно) как для себя)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Wordpress Social Share Plugin powered by Ultimatelysocial
Facebook
Facebook
YouTube
YouTube
Instagram
Перейти к верхней панели